Eurotehnik.ru

Бытовая Техника "Евротехник"
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как заменить газовую плиту на электрическую

Как заменить газовую плиту на электрическую

Технический прогресс в сфере бытовой техники уже дошел до той стадии, когда на кухне можно использовать электрические нагревательные поверхности, которые по мощности эквивалентны классическому природному газу. Однако замена газовой плиты на электрическую в квартире сопряжена с большими затратами времени (практически на любой шаг необходимо согласование), но в ряде случаев это вполне целесообразно. Обо всех нюансах процесса – в материале далее.

Нужно ли разрешение

Все, что записано в паспорте квартиры, при перемещении или замене относится к перепланировке, поэтому любые технические изменения должны согласовываться в соответствующих инстанциях с выдачей официального разрешения.

Важно! На каждого собственника, самовольно сделавшего различные переустановки, налагаются административные взыскания (Закон Жилищного Кодекса РФ, ст. 29).

Газовая плита обязательно обозначена на плане бюро технической инвентаризации (БТИ), зарегистрирована в техпаспорте дома и квартиры, поэтому о замене ее на другое изделие необходимо известить соответствующие организации, и согласовать с ними данную перепланировку.

Согласование и сбор необходимых документов

Процедура замены газовой плиты на электрическую сложна не технической частью, а получением всех необходимых разрешений и согласований. Без них приступать к работам бессмысленно: потом их просто не получится узаконить. Наличие газовой плиты указано в техническом паспорте квартиры, так что выполнить перепланировку без привлечения специалистов различных органов не получится.

Если все-таки принято решение сделать переустройство, порядок действий будет следующим:

  • В управляющую компанию или ЖЭК пишется заявление. Дальше эта служба контактирует со всеми другими, но вполне возможно, что придется побегать по ним самостоятельно. Проект переустройства лучше приготовить заранее.
  • Придется нанести визит в пожарную службу: МЧС выдает разрешение на демонтаж газового оборудования в помещении и эксплуатацию электроплиты.
  • При газовой плите на квартиру выделяется электроэнергия мощностью 5 кВт. При установке электроплиты ее надо увеличить до 10 кВт. Соответственно, это согласовывается как с управляющей компанией, так и с «Энергосбытом».
Читайте так же:
Как в фотошопе вырезать волосы с фона

Собираем документы

  • Как правило, владельцы электроплит платят за электроэнергию по более низкому тарифу. Но тут есть нюансы: при переоформлении надо получить поддержку 2/3 жильцов дома, а это зачастую самое сложное. Далеко не всегда люди положительно относятся к подобного рода перепланировкам, да и сбор необходимых подписей затягивается на недели. Понадобится и новый счетчик, установка которого опять согласовывается с поставщиком электричества.

И только пройдя долгий и тернистый путь получения пакета нужных документов, приступают к замене плиты.

ЗАМЕНА ГАЗОВОЙ ПЛИТЫ НА ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ

Часто собственники квартир с газовой плитой хотят заменить ее на электрическую.

В этой статье мы поделимся процедурой замены газовой плиты при перепланировке квартиры. Расскажем как согласовать переход на электроплиту.

Замена инженерного оборудования требует разрешения администрации района города Минска на переустройство. Но прежде чем обращаться за Решением в администрацию необходимо выяснить возможность выделения дополнительной электрической мощности для электроплиты.

Где узнать, хватит ли мощности на электроплиту?

Для уточнения необходимо обратится в эксплуатирующую организацию. Это может быть ЖЭС или Товарищество собственников.

Потребляемая мощность у плиты на 4 конфорки с духовым шкафом варьируется примерно от 6-10кВт.

Для стандартной современной плиты желательно запрашивать расчетную мощность 8кВт.

Но не всегда это возможно. В старом фонде обычно нет дополнительных мощностей. Но после капремонта, скорее всего, такую возможность найдут.

Как получить дополнительные мощности на квартиру?

Для выделения дополнительных мощностей, необходимо обратиться за Техническими условиями в эксплуатирующую организацию и получить согласование в Минских кабельных сетях (РЭС) своего района.

Образец Технических условий на электроснабжение для электроплиты

Технические условия на дополнительные мощности и Решение администрации района на переустройство квартиры, является основанием для разработки проекта.

Как правило, требуется устройство дополнительной выделенной линии электроснабжения и аппарат защиты соответствующего типа и мощности.

Читайте так же:
Как быстро выделить человека в фотошопе

Проект необходимо согласовать с РУП «Минскэнерго» филиал «Энергонадзор» по городу Минску.

Кто сделает проект электроснабжения?

В Проектном бюро ТЕКТОНИКА вы можете заказать проект электроснабжения. Проектное бюро ТЕКТОНИКА имеет аттестат соответствия на проектные работы по электроснабжению для объектов второй категории сложности.

Важно! Проектное бюро ТЕКТОНИКА разрабатывает проект электроснабжения для электроплиты только в составе перепланировки квартиры!

Какая плита выгоднее

При выборе модели специалисты советуют: плита, работающая на голубом топливе, намного экономичнее в доме, который подключен к газовой системе, а если имеется только электросеть, то альтернативы нет. Рассмотрим несколько вариантов: когда пользователь проживает в частном доме или если он собирается использовать плиту только для дачи.

Для дома

Все достоинства и недостатки этих моделей мы выяснили, поэтому повторяться не будем. Если вы проживаете в загородном коттедже и он подключен к стандартному газопроводу, то выгоднее использовать плиту с вариантом голубого топлива:

  1. Цена при этом является весьма весомым аргументом.
  2. Вторую позицию занимает экономичность: газ стоит намного дешевле электричества.
  3. Простое использование, а эффективную вентиляцию сделать в отдельном строении не проблема.
  4. Вы не зависите от наличия электроэнергии, при любом отключении света горячей пищей все будут обеспечены, особенно это актуально для семьи с маленькими детьми.
  5. Скорость приготовления пищи — это даже не обсуждается.

Что делать, если газопровода нет — тогда вариант электроплиты вступает в силу, тем более что в сельской местности тарифы на использование электричества намного ниже. Конечно, эффективность использования такой модели будет меньше, да и процесс нагрева и остывания конфорок также надо учитывать.

Для дачи

Достоинства газовых моделей — это реальная экономичность, поэтому многие дачники используют их на сжиженном топливе, одного баллона хватает надолго, ведь постоянно там проживают только в летнее время, а после снятия урожая выезжают только на праздники и выходные. Автономный баллонный газ прост в эксплуатации, а зарядить его сегодня несложно.

Читайте так же:
Можно ли восстанавливать сообщения в контакте

На даче такие устройства использовать рационально, потому что перебои с подачей электроэнергии в кооперативах весьма нередки. Главное — установить баллон на улице и обеспечить надежную герметизацию всех соединений. Высота потолка должна быть не менее 2,2 м, а в помещение надо устроить хорошую вытяжку для нормальной вентиляции.

Когда ваш выбор пал на электрическую модель, то здесь надо учитывать ее технические и эксплуатационные данные, а качество и наличие различных функций будут зависеть от финансовой свободы дачника. Наличие духовки окажет хозяйке неоценимую услугу во время заготовки на зиму — качественно стерилизует банки, в остальное время поможет с разнообразной выпечкой.

Главное — правильно учитывать состояние электропроводки: для нагрузки до 6 кВт она должна иметь сечение не менее 2,5 кв. мм, для дачного варианта идеальным считается наличие 2 конфорок. В отличие от газовых аналогов, которые работают на сжиженном газе, электрические модели не нужно постоянно контролировать в расходе энергии.

Подключение плиты не требует определенных знаний — вставили вилку в розетку и пользуйтесь на здоровье, но перед этим профессиональный электрик должен проверить состояние проводки, дабы исключить ее самовозгорание от перенапряжения. Плиты для дачи представлены широким ассортиментом, поэтому можно выбрать любой вариант в зависимости от пожелания пользователя.

электрическая и газовая плиты

Расширение за счет балкона

Балкон как продолжение кухни. Расширение кухни за счет балкона и лоджии является перепланировкой и требует получения разрешения в соответствии со статьями 25-26 ЖК РФ. Самое главное, что в этом случае необходимо учитывать собственнику жилого помещения, чтобы не нести ответственность за перепланировку, это соблюдение прав и законных интересов третьих лиц в ходе работ. Для начала необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением и приложением следующих документов: проект на перепланировку с положительными заключениями всех служб (СЭС, пожарные и т.д.); согласование с соседями, обслуживающей дом организацией, с остальными членами семьи; технический паспорт на жилое помещение; правоустанавливающие документы на жилое помещение.

Читайте так же:
Как в ворде исправить орфографические ошибки

Иногда требуется заключение эксперта о технической возможности проведения такой перепланировки, так как нужно учитывать массу нюансов, в том числе запрет на демонтаж несущих стен (в соответствии с п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.).

Бояться нечего?!

Каждый гражданин России вправе отказаться от газоснабжения при условии погашения долгов по коммунальным платежам, заявила журналисту Сиб.фм юрист Марина Сапожникова. При этом предписание от УК, по её словам, не имеет юридической силы.

«Этот документ просто уведомление от УК, у них нет полномочий привлекать кого-либо к ответственности или обращаться в суд. Обратиться в суд может администрация города, она в данном случае выступает уполномоченным органом», — пояснила Сапожникова.

Юрист отметила, что, даже если чиновники обратятся в суд, до выселения и принудительной продажи квартиры (что предусмотрено российским законодательством) дело вряд ли дойдёт. Обычно выписывают штраф в размере 4000-5000 рублей и судебное предписание вернуть помещение в прежнее состояние.

«У управляющей компании нет полномочий привлекать к ответственности.

Тут стоит отталкиваться от того, каким образом 10 лет назад всё оформлялось. Если даже на замену плиты не оформляли, всё можно сделать, единственное, придётся походить по инстанциям, собрать документы», — подчеркнула юрист.

Дочь пенсионерки Ирина заявила, что документы на замену плиты оформлялись по всем правилам, но были утеряны. В газовой службе женщине заявили, что у них бумаги 10-летней давности тоже не сохранились.

О том, что Валентину Петровну никто выселять не собирается, всем понятно, говорят родственники пенсионерки. Но убедить в этом 84-летнюю пожилую женщину, которая по старой привычке больше верит бумаге с печатью, чем близким людям, теперь очень непросто. Как бы «перестраховка» не довела до трагедии.

Читайте так же:
Как включить переводчик в яндексе браузере

Хотите видеть больше интересных новостей?
Добавьте наш канал в избранное в Google News и Яндекс Новости:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector