Как грамотно выполнить ремонт пола в хрущевке

Как грамотно выполнить ремонт пола в хрущевке

Малогабаритные кирпичные и панельные квартиры, так называемые «хрущевки», строились в середине прошлого столетия. Естественно, что по прошествии такого количества времени они нуждаются в ремонте. Ведь время неумолимо к любым строениям, что уж говорить о массовых застройках, каковыми являются дома советской эпохи. Ремонт пола в хрущевке – один из самых важных этапов ремонтных работ. В зависимости от состояния пола и покрытия проблема решается либо полной заменой полов, либо ремонтом и частичной заменой пола и старого напольного покрытия.

Причины возникновения дефектов стяжки

Повреждения стяжки бетонного пола не происходят сами по себе. Для этого должны быть причины способствующие появлению того или иного вид дефекта:

• Дефект — Трещины и выбоины в стяжке. Причины — В полу отсутствуют усадочные швы. Заливка производилась раствором неправильной консистенции. Слабое армирование основания при строительстве.
• Дефект — Мелкие отверстия по всей поверхности. Причины — При заливке в растворе оставались пузырьки воздуха. Заливка стяжки производилась без грунтовки поверхности.
• Дефект — Отслаивание стяжки. Причины — Заливка производилась на плохо очищенную поверхность. Неправильная подготовка основания перед стяжкой.
• Дефект — Сильное запыление стяжки. Причины — Интенсивное использование покрытия. Стяжка была выполнена некачественным бетоном.

Выравнивание пола гипсоволокнистыми листами

Гипсоволокнистый лист (ГВЛ) — недорогой материал с хорошими звуко- и теплоизоляционными характеристиками. Для укладки на пол желательно выбрать водостойкий гипсоволокнистый лист (ГВЛВ) — он устойчив к повышенной влажности.

На подготовленную поверхность нужно сделать подсыпку из сухих смесей, например, керамзита, песка или перлита. Все значительные впадины следует удалить цементно-песчаным раствором.

Далее, на поверхности расстилают специальную полиэтиленовую плёнку, поверх которой укладывается гипсокартон. Гипсоволокнистые плиты рекомендуется размещать в два слоя, скрепляя их саморезами.

Подготовка основания

Подготовка деревянного пола к стяжке.

Прежде всего тщательно осматривается дощатое покрытие. Если есть поврежденные лаги, их следует заменить, а частично разрушенные можно перевернуть. Обратно доски крепятся гвоздями. При установке лаг с шагом более 40 см, рекомендуется дополнительно использовать опорные брусья. Чтобы гвозди не порвали в дальнейшем полиэтиленовую пленку, их шляпки топятся в досках на 2-3 мм.

Старые плинтуса нужно демонтировать. Заделку появившихся щелей на стыке пола и стены рекомендуется делать тонкими деревянными досками. После заливки их нужно будет снять. Это позволит обеспечить естественное проветривание деревянного основания и предотвратить его гниение.

Если деревянная основа имеет мелкие щели, для заделки используют герметик или паркетную шпаклевку на древесной пыли. Для самостоятельного приготовления шпаклевки следует взять 4 объема опилок и 1 часть масляной краски.

Если трещины более глубокие, лучше прибегнуть к монтажной пене.

Прайс-лист на услуги

Стяжка под теплый пол

Отдельно хочется рассмотреть какая толщина стяжки для пола должна быть при использовании электрического кабеля или труб для систем отопления. Здесь она играет сразу две роли:

• Является основанием для напольного покрытия.
• Эффективно накапливает и распределяет тепло.

Для систем теплый пол существуют специальные смеси, которые хорошо проводят и удерживают тепло, то есть являются инерционными. Использовать обычную смесь песка и цемента не рекомендуют – она поглощает много тепла и трескается от перепада температуры. Лучше всего для подобных систем подходят наливные эпоксидные полы – они быстро затвердевают и являются пластичными.

Обратите внимание: запускать систему отопления можно только после полного высыхания слоя, иначе он растрескается. Для цементных стяжек срок полного высыхания — 25 дней.

Обычно над пластиковыми и металлическими трубами заливают 30 мм, над кабелем или инфракрасной пленкой — 20 мм. Но оптимальным все же считается трехсантиметровый слой – он не будет обжигать вам ноги и эффективно рассеет тепло даже если вы не используете каких-то дополнительных покрытий.

Рекомендации для работ при низких температурах

Во время замеса бетона, благодаря прохождению химических реакций, бетон нагревается

Зимнее заливание бетона – крайне трудный и важный процесс, который требует от исполнителя знания определенных нюансов. Давайте рассмотрим их более подробно:

1. Перед заливкой в доме необходимо удостовериться, что есть возможность создать приемлемые условия для стяжки бетона при низкой температуре. Также учитывайте, что стоимость такой работы зимой будет значительно выше. Во время замеса раствор создает определенные химические реакции, так что смесь во время укладки может нагреться самопроизвольно.
2. Рекомендуем использовать мелкофракционные смеси. Они значительно быстрее взаимодействуют с водой, что позволит выделять больше тепла.
3. Чем толще будет наноситься слой состава, тем больше будет выделяться тепла, а, следовательно, медленнее будет остывать конструкция.
4. При необходимости увеличить температуру можно подогревать только воду или добавки. Цемент нельзя нагревать, иначе он потеряет свои свойства. Подробнее о бетонных работах в мороз смотрите в этом видео:

Именно так делается стяжка при низких температурах. Из всего вышеперечисленного следует, что заливка бетона может выполняться в любое время года, главное придерживаться правил и технологий.

Также нужно учитывать, что цена подобных процедур будет значительно выше из-за необходимости использования дополнительного оборудования и добавок.